Недвижимость в СербииКак русскому эмигранту не быть обманутым.

Где выбрать себе недвижимость в Сербии, как её приобрести
Гость
 Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Гость » 14 июл 2013, 01:17

Как русскому эмигранту не быть обманутым? Дело в том, что в Сербии, возможно, как и везде в мире, на русских смотрят как мешки с деньгами. Отношение такое же. Бедному сербу грешно не нажиться на русском, наобещать с три короба и не сделать, продать недооформленный дом или участок земли, на котором не то что дом, сарай не поставишь. Конечно, если русский отлично знает язык, законы Сербии - не пропадет и не «попадет». А вот если только приехал? И законов не знает? Русских "агентств" с сербским менталитетом тоже полно. Это так называемые "друзья и знакомые", офиса у них обычно нет, фирмы тоже, работают они в чёрную, встречи назначают в кафе или на скамеечке в парке. Берегитесь! Тут вас кинуть могут так, как даже сербы не догадаются. Поскольку сербы-то хоть граждане страны, а "друзья и знакомые" в лучшем случае имеют ВНЖ, а иногда живут месячными заездами-выездами. Ищи их потом! Есть, конечно, солидные русские агентства, которые организовали русские, но граждане Сербии. Так что, прежде чем работать с кем-то поинтересуйтесь, какой статус имеет ваш будущий агент, "друг" или "знакомый". Если у него нет даже бессрочного ПМЖ, лучше не связывайтесь.
Теперь поясню еще кое что про "черных риэлтеров", так называемых "друзей и знакомых". Эти ребята могут даже иметь сайт в интернете, но это ничего не значит. По законам СЕРБИИ (которые достаточно строги в плане контроля бизнеса, налогообложения) так вот, по законам СЕРБИИ, если фирма зарегистрирована, она обязательно должна иметь РЕАЛЬНЫЙ офис. На дверях офиса должна быть информация о рабочем времени, таблички открыт офис или закрыт, для риэлтерской компании должна быть табличка "на выезде", должны быть указаны телефоны. ПРОСТО ТАК, БЕЗ ОФИСА работать в СЕРБИИ нельзя. Так же НЕЛЬЗЯ арендовать офис и вести в нем какую-то деятельность, не имя зарегистрированной фирмы. За соблюдением всех этих требований следят специальные проверяющие, которые могут прийти в офис в любой момент. Не дай Бог, что не так - штраф. Именно такой жесткий контроль за выполнением требований закона и является гарантией для клиента, что в этой фирме его не обманут, так как фирма находится под "приглядом" государства, не «левая» обманная, а настоящая. Так что обращаться в настоящую риэлтерскую компанию надо, а не к "друзьям и знакомым".
Работающая сербская компания не столь заинтересована в русских, так как русских еще мало. Они вас не кинут, но продать «некрасивый» объект, с которым вы потом намучаетесь, вполне могут. Продали и забыли, вы им не интересны, процент получен. А если потом выяснится, что объект не дооформлен, так это будут ваши проблемы, о которых прописано в договоре, а вы даже и не знали, так как договор на сербском. Вам, возможно, помогут снова, но, за отдельную плату. Если на месте сербского агентства окажется русский «друг или знакомый», работающий без фирмы, вы даже найти его вряд ли сможете. Потому что у таких «друзей» мотивация одна – получить с вас деньги. Последствия их не волнуют. «Друзья и знакомые», или попросту «черные риэлтеры», как правило, люди, которые не имея ничего за душой, живут только случайными доходами от русских «друзей». Конечно, они не все откровенные «кидалы», но возникни сложная проблема, им куда проще исчезнуть из вашего поля зрения, чем решить эту проблему. Мотивацию официально работающей русской компании в корне отлична от «черного риэлтера». Если компания официальна, о чем я написал выше, то она заинтересована в безупречной репутации, заинтересована в том, чтобы к ним шли русские эмигранты, были благодарны, заинтересована в репутации больше, чем в деньгах. Заработать безупречную репутацию в разы труднее, а потерять доверие можно мгновенно. Так что вам решать, к кому обращаться, к «черным риэлтерам - друзьям», или в офис официально работающей русской компании. И еще, придя в офис русского агентства, не постесняйтесь спросить и проверить, какой статус у его учредителей, а так же учредительные документы на фирму. Если агентство имеет офис, а в составе учредителей большинство имеют сербское гражданство или бессрочное ПМЖ, смело обращайтесь в эту русскую компанию.

Реклама
Лана
Всего сообщений: 2
Зарегистрирован: 28.11.2013
Откуда: Россия
Возраст: 37
 Re: Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Лана » 28 ноя 2013, 07:13

Доброго дня! Может в помощь скинете названия добротных агенств недвижимости, сайты, телефоны? Действительно не хотелось бы быть обманутым и остаться без денег. Насколько слышала в Сербии еще проходит легализация очень очень многих незаконных строений и домов. Очень нужна небольшая квартира в Белграде. Посоветуйте, пожалуйста, если не трудно. Желательно на русском, с сербским пока ни как. Заранее спасибо

Русский офис
Всего сообщений: 2
Зарегистрирован: 24.08.2014
Откуда: Нови Сад
Возраст: 47
 Re: Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Русский офис » 24 авг 2014, 16:54

Согласна с автором Гость...и потому могу посоветовать обратится в агентство Руссербиз, директор гражданин Сербии, имеем два офиса и в Белграде, ул. Крунска 56, и в Нови Саде ул. Змай Иовина 26.
Оказание услуг по получению статуса ВНЖ по образованию, недвижимости и бизнесу.
Тел. +381666334852, скайп ozizhanna, мейл: russerbiz@gmail.com

Аватара пользователя
Славянский Путь
Всего сообщений: 3
Зарегистрирован: 22.12.2014
Откуда: Нови Сад
Контактная информация:
 Re: Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Славянский Путь » 22 дек 2014, 22:12

Лана:Доброго дня! Может в помощь скинете названия добротных агенств недвижимости, сайты, телефоны? Действительно не хотелось бы быть обманутым и остаться без денег. Насколько слышала в Сербии еще проходит легализация очень очень многих незаконных строений и домов. Очень нужна небольшая квартира в Белграде. Посоветуйте, пожалуйста, если не трудно. Желательно на русском, с сербским пока ни как. Заранее спасибо
Доброго дня! Действительно, очень много недвижимости построено без разрешения на строительсвто, и является нелегальной или в процессе легализации.. Могу посоветовать вам наше агентство Славянский Путь, которое находится по адресу Нови Сад ул. Браће Рибникара 17/31
Мы занимаемся недвижимостью, помощью в адаптации на новом месте, сбором пакета документов на ВНЖ ( по разным основаниям) бизнес консалтингом и т.д
Номер телефона +381631751325 Skype: slavianskiput

Гость
 Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Гость » 23 фев 2015, 21:39

Чтобы не быть обманутым не нужно обращаться в левые конторы, вроде русского офиса или славянского пути. Что впрочем одно и тоже))
Ребята работаю нелегально, без лицензии.

Вероника
 Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Вероника » 29 май 2015, 19:13

Гость:Чтобы не быть обманутым не нужно обращаться в левые конторы, вроде русского офиса или славянского пути. Что впрочем одно и тоже))
Ребята работаю нелегально, без лицензии.
Лицензии на сделки с недвижимостью ввели с марта месяца 2015 года. Лицензия не выдаётся агентству, а сотруднику или владельцу, человек является носителем лицензии , а не агентство. А прежде чем кого то в чём то "уличать" ты хорошо проверь, одно ли и то же русский офис и славянский путь, а потом с формулировкрй "гость" сиди и пиши .. Видать конкуренция)) Гюльчатай, открой личико )))
skype: slavianskiput телефон: +79257946881, +381631751325 (viber i whatsapp)

Прорубь Новосибирск.
 Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Прорубь Новосибирск. » 24 июл 2015, 18:46

Как я убедился,жидам России надо торговать нефтью и газом.Им не нужна водородная технология,расшифрованная с рисунка ,которому 2000 лет.Это Божье послание для спасения людей,когда люди сожгут нефть и газ,примутся вырубать леса на отопление дома.Вот тогда без зелени не будет поглощаться углекислый газ из атмосферы и выделяться из Земли с помощью растений кислород.Это и конец Света.Водорода в космосе -90%.Может сербы без дармовых ,как у русских,залежей угля, нефти и газа,спасут Православный Мир ,освоив эту водородную технологию из пяти простых деталей.Это есть летательный аппарат и водородный двигатель из 5 деталей.Евреям нет доступа до этой Божьей технологии.Они отметили себя отметиной сатаны,строя свои коммунизмы в России с 1917г.Буду посещать этот форум,эту страничку и ждать предложений.На Украину надеяться тоже нельзя.Православные Украины 40 миллионов, обнимаются с 300 тыс.грекокатоликами,хотя с 1596г Русь Православная не поддалась этой вере,/Прорубь на Оби./

DOO Emles
 Re: Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение DOO Emles » 10 сен 2015, 10:17

Продам фирму (ДОО)! В связи с длительным отъездом продам ООО в Сербии, действует 1,5 года, все отчеты вовремя, без задолженностей (все подтверждающие документы в наличии) в придачу замечательный бухгалтер. Уезжаю в феврале, но если не успею продать переведу на друга, а он уже на желающего. Фирма зарегистрирована в Кралево, но бесплатно переведу ее в любой город страны. Стоимость символическая, 300 евро - больше платили при открытии. Пишите на почту magistrkgu@gmail.ru

Antonina
 Re: Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Antonina » 14 сен 2015, 15:12

Мы оформляли ВНЖ по бизнесу в Белграде при помощи фирмы ... (дам телефон если кому надо). Стоило со всеми расходами около 500 евро. Сделали все за один день, при чем в пятницу, хотя в суде над нами посмеялись и сказали что за один день в сербии ничего не делается. Я открыла ип в конце мая, а меньше чем через неделю мы подали документы на внж. на внж я сама уже подавала, без посредников. просто переводчика наняла. вышло 100 евро переводчику и почти 300 евро госпошлина за 2 человек.

Дмитрий
 Re: Как русскому эмигранту не быть обманутым.

Сообщение Дмитрий » 06 мар 2016, 20:45

Здравствуйте, подскажите контакты фирм, которые могут помочь открыть фирму в Сербии (Нови Сад). d.sysoev@mail.ru

Ответить Пред. темаСлед. тема

Быстрый ответ

Изменение регистра текста: 
Смайлики
:) :( :oops: :roll: :wink: :muza: :clever: :sorry: :angel: :read: *x)
Ещё смайлики…
   
К этому ответу прикреплено по крайней мере одно вложение.

Если вы не хотите добавлять вложения, оставьте поля пустыми.